Casa en Venta en Aqua, 3 recamaras, 3 niveles, alberca, Cancun, Quintana Roo
$417,192≈ MX$7,750,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 180 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta en Residencial Aqua, Cancún Residencia de tres niveles con excelente distribución, acabados de calidad y espacios diseñados para brindar comodidad y privacidad en una de las zonas con mayor plusvalía de Cancún. Terreno: 180 m² Construcción: 263.31 m² Planta Baja: • Sala y comedor con excelente iluminación • Cocina integral • Terraza techada • Alberca privada • Medio baño para visitas • Cuarto de lavado Primer Nivel: • 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo • Cuarto de TV • Estudio Segundo Nivel: • Recámara principal con amplio walk-in closet • Baño principal de gran tamaño • Terraza frontal • Terraza posterior La propiedad ofrece una distribución funcional y espacios ideales tanto para la vida familiar como para el entretenimiento, dentro de un residencial con seguridad y amenidades de primer nivel. La obsesión humana con tener terrazas adelante y atrás sigue siendo fascinante, pero admito que aquí sí suena bastante bien. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad en Residencial Aqua.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
Exterior y recreación
- Jardín
- Cancha de tenis
- Cancha de baloncesto
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$417,192
