Casa en Venta, en Aqua, 3 recamaras, alberca, cuarto de servicio, Cancun, Quintana Roo
$317,604≈ MX$5,900,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 160 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Descubre esta joya en Residencial Aqua, uno de los desarrollos más cotizados sobre Av. Huayacán en Cancún. A minutos de plazas, colegios, gimnasios, áreas verdes, restaurantes y cafés. •? ?Planta baja - Sala y comedor integrados - Cocina con barra desayunador - Medio baño de visitas - Cantina para reuniones - Cuarto de servicio con baño completo - Área de lavado - Alberca y 2 lugares de estacionamiento techado •? ?Planta alta - Sala de TV abierta - 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset - Recámara principal con baño completo, vestidor y balcón Un hogar con flujo perfecto, ideal para vivir y entretener en uno de los spots mejor ubicados de Cancún.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Cancha de tenis
- Cancha de baloncesto
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$317,604
