Casa en Venta en Avándaro Valle de Bravo
$1,067,213≈ MX$19,900,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 1484 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada a pocos pasos del Club de Golf Avándaro, esta propiedad de estilo único fusiona el tradicional diseño Vallesano con la comodidad moderna. Ideal para quienes buscan una inversión sólida con gran potencial de plusvalía, en una ubicación privilegiada. Características principales: Estilo Vallesano: Baños y cocina con acabados típicos de la región, techos de madera y paredes en tonos cálidos que aportan personalidad y encanto a cada espacio. Terreno: 1,484 m2 | Construcción: 555 m2. 4 recámaras, cada una con chimenea (una con capacidad para 8 personas). Sala y comedor de doble altura con chimenea. Cocina amplia con despensa, antecomedor y acceso directo al área de asadores. Cuarto de servicio completo y cuarto de lavado con acceso independiente. Family room en planta alta y cuarto de blancos. Habitación adicional con litera (sin baño). Jacuzzi recién remodelado y una amplia y agradable alberca, cancha de pádel, terraza y amplio jardín con árboles frutales. Estacionamiento para 6 autos con puerta manual. Cava, bodega, cisterna de 2,500 litros e hidroneumático. Seguridad y confort: Circuito cerrado y alarma. Construcción sólida con muros anchos, en perfecto estado de conservación, sin problemas de humedad y con excelente ventilación e iluminación natural. Por qué es una inversión inteligente? Construida en 1991, esta propiedad ofrece un mantenimiento impecable y la posibilidad de personalización para incrementar su valor. Su estilo único y ubicación estratégica hacen de esta casa una oportunidad excepcional para vivir o invertir. Vive el encanto de Valle de Bravo o haz crecer tu patrimonio con esta joya inmobiliaria! Soy Adriana, asesora de Coldwell Banker, y estoy aquí para ayudarte a tomar decisiones inteligentes. Contáctame para agendar tu visita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. Asesora: Adriana Román
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,067,213
