Casa en Venta en Avenida Colosio en Cancun
$456,469≈ MX$8,500,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 1000 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en Colonia Doctores, Cancún, esta residencia en venta se encuentra en una zona residencial tranquila, ofreciendo privacidad, amplios espacios y extensas áreas verdes. Su distribución y gran terreno la convierten en una excelente opción para disfrutar en familia en un entorno cómodo y privado.- - La propiedad cuenta con 1,000 m² de terreno y 307 m² de construcción. Dispone de 4 amplias recámaras, 4.5 baños, estudio, sala, comedor, cocina integral con desayunador y despensa, balcón, cuarto de servicio con baño completo, área de lavado, patio de servicio y bodega. Cuenta además con aire acondicionado en las recámaras, estacionamiento para hasta 5 autos, portón eléctrico, circuito cerrado de seguridad, barda perimetral, cisterna y tanque de gas estacionario. La propiedad se encuentra en esquina. Precio de venta: $8,500,000 MXN. - - En el exterior destaca un amplio jardín de aproximadamente 693 m² y alberca, proporcionando espacios ideales para convivencia y descanso. Una residencia con gran amplitud, privacidad y áreas verdes para disfrutar de un estilo de vida tranquilo en Cancún. - - Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. BROKER: Steph Ojeda
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
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$456,469
