Casa en Venta en Cancún en Cancun Country Club en Kiva Golf con 4 Recámaras, Alberca y Jardín
$1,262,002≈ MX$23,500,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 500 m²Área construida
- 5.000.000 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada dentro del condominio Kiva frente al campo de Golf, uno de los desarrollos más exclusivos y con mayor proyección en Cancún, esta espectacular residencia en preventa combina lujo, diseño y entorno natural en una propuesta arquitectónica inigualable. Diseñada y construida por el renombrado despacho Artigas Arquitectos, la propiedad destaca por su estilo contemporáneo, acabados de alto nivel y una distribución que privilegia la amplitud, la luz natural y la conexión con el entorno. Con una orientación privilegiada frente al campo de golf, el terreno cuenta además con más de 500 m² de áreas verdes excedentes, lo que lo convierte en una oportunidad única e irrepetible dentro del mercado. El condominio cuenta con extensas áreas verdes, lago, seguridad y acceso a una casa club de primer nivel. Esta residencia representa una inversión inteligente en una zona de alta plusvalía, combinando tranquilidad, diseño y una ubicación estratégica a solo minutos de lo mejor de Cancún. PLANTA BAJA: - Amplio recibidor con cubo de escaleras con doble altura - Estacionamiento para 4 coches, 2 de ellos techados - Baño de visitas completo - Amplia cocina equipada con electrodomésticos de alto nivel con isla - Amplia zona social totalmente abierta y con vista al campo de golf y a la naturaleza - Zona de bar y juegos integrada a la estancia - Recámara #4 - Con clóset y baño completo con acceso desde la alberca - Jardín con alberca y jacuzzi integrado - Bodega - Cuarto de servicio con baño - Lavandería PLANTA ALTA: - Amplia sala de TV con vista al campo de golf - Recámara #1/Principal - Con vista al campo de golf, con enorme vestidor con isla, baño completo y doble lavabo - Recámara #2 - Con vista al campo de golf, con vestidor y baño completo - Recámara #3 - Con vista a área verde, con vestidor y baño completo PREVENTA: - Tiempo de construcción: 18 meses ACABADOS: - Piso de mármol 30 x LL Perlantino en interiores - Piso de mármol 30 x LL Dorado Tepeji acabado macheteado en exteriores - Piedra Porfidio y piedra arqueológica en exteriores - Mosaico de alberca kolorines color blanco ostion - Techos con solera de barro acabado crudo - Techos interiores con acabado en vigas de madera de pino acabado encalado - Aires acondicionados - Aires acondicionados en zona social Fan and Coil Inverter - Parrilla de gas de 6 quemadores KITCHENAID 48” - Campana 36” Monogram - Monomando de cocina FRANKE - Refrigerador empotrable de 36” KITCHENAID - Tarja de 2 tinas FRANKE -AMENIDADES COUNTRY CLUB: - Campo de golf ’’El tinto’’ de 18 hoyos, diseñado por Nick Price + Campo de práctica + Proshop - Casa Club de 20,000 m2 con gimnasio, spa, alberca recreativa, jacuzzis, salón y jardín de eventos, canchas de pádel y tenis, cancha de futbol y básquetbol, sala de cine, snack bar, mini market, kids club y restaurante entre otras cosas - Seguridad 24/7 - Vialidades amplias con servicios subterráneos y ciclopista - Áreas verdes extensas Incluye membresía de Casa Club con valor de $300,000.00 MXN
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
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$1,262,002
