Casa en Venta en Cancún en Laguna Puerto Cancún con Alberca y Rooftop
$1,047,194≈ MX$19,500,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 410 m²Área construida
- 185 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Espectacular propiedad en Residencial Laguna en Puerto Cancún! Este exclusivo desarrollo residencial está ubicado en la zona más privilegiada de Cancún, frente a la Laguna Nichupté y a pocos minutos de las playas del Caribe. Es un complejo que ofrece una gran variedad de amenidades y servicios de lujo, incluyendo una marina privada; está muy cerca del campo de golf, áreas verdes, restaurantes y un centro comercial. Las residencias en Laguna cuentan con diseños modernos y acabados de alta calidad, ofreciendo a sus residentes un estilo de vida exclusivo y sofisticado en un entorno natural y tranquilo. Esta propiedad cuenta con amplios espacios que se distribuyen de la siguiente manera en 3 plantas: DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: - Sótano - Área de lavado - Cuarto de servicio con baño completo - Estacionamiento PLANTA 1: - Área de sala y comedor - Amplia e iluminada cocina integral - Recámara #4 o estudio con baño completo - Alberca PLANTA 2: - Recámara principal - Con vestidor y baño completo - Recámara #2 - Con clóset y baño completo - Recámara #3 - Con clóset y baño completo - Rooftop AMENIDADES LAGUNA: - Seguridad 24/7 con doble caseta - Extensos andadores ajardinados
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,047,194
