Casa en Venta en Cancun en Residencial Aqua con Alberca y 3 Recámaras
$295,364≈ MX$5,500,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 160 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Te presentamos esta excelente oportunidad para vivir o invertir dentro de un residencial conocido y seguro, Aqua Residencial. La propiedad tiene los espacios que necesitas, es ideal para familias y cuenta con una ubicación privilegiada, muy cerca del acceso principal. La casa es cómoda, versátil y bien iluminada. Cuenta con un área de asador y alberca, perfecta para reunirte a disfrutar con los que quieres. La propiedad se distribuye de la siguiente manera en 2 plantas: DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA: - Cocina abierta con alacena - Amplia estancia con vista a jardín - Área de alberca con asador - Medio baño para visitas - Cuarto de servicio - Cuarto de lavado - Bodega PRIMER PISO: - Recámara #1 / Principal – Con vestidor y baño completo - Recámara #2 - Con clóset - Recámara #3 - Con clóset - Baño para recámaras #2 y #3 AMENIDADES RESIDENCIAL AQUA: - 2 Casas club con gimnasio - 2 Canchas de pádel - Alberca familiar - Alberca semiolímpica - Baños - Seguridad 24/7 con caseta - Amplias vialidades con extensas áreas verdes - Áreas verdes
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$295,364
