Casa en Venta en Cancun en Residencial Aqua con Alberca y Terraza Amplia
$349,065≈ MX$6,500,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 198 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en Aqua by Cumbres, uno de los residenciales más deseados por su ambiente familiar, seguridad y completas amenidades, esta casa ofrece una forma de vivir cómoda y armoniosa. Distribuida en dos plantas, destaca por sus espacios amplios, abiertos y funcionales, ideales para compartir en familia. Su agradable área exterior con alberca crea el escenario perfecto para disfrutar cada día en casa. Una propiedad con gran atractivo y excelente relación de valor dentro de una de las comunidades más consolidadas de la zona. Se distribuye de la siguiente forma en 2 plantas: PLANTA BAJA: - Acceso peatonal amplio - Sala y comedor integrados horizontalmente, con vistas abiertas a terraza, alberca y jardín - Cocina con cubierta de granito negro, con alacena - Espectacular barra alta integrada a comedor y cocina - Amplia área exterior con terraza, área de asoleadero y alberca - Medio baño - Cuarto de servicio con baño completo - Área de lavado - 2 cajones de estacionamiento PLANTA ALTA: - Recámara #1 / Principal – Amplia, con espectacular vestidor de piso a techo y tocador de diseño así como baño completo y balcón - Recámara #2 - Con gran terraza, walk-in closet y baño completo - Recámara #3 - Con gran terraza, clóset y baño completo - Amplio hall de distribución AMENIDADES AQUA:- 2 Casas club con gimnasio - 2 Canchas de pádel - Alberca familiar - Alberca semiolímpica - Baños - Seguridad 24/7 con caseta - Amplias vialidades con extensas áreas verdes - Áreas verdes
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$349,065
