Casa en Venta en Cancún en Residencial Campestre Cancún con Alberca, Jardín y 4 Recámaras
$643,180≈ MX$12,000,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 494 m²Área construida
- 803 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Desde la llegada, esta casa estilo hacienda mexicana transmite carácter y personalidad. Ubicada en Residencial Campestre, su presencia en esquina, la jardinería que la rodea y la fachada con piedra natural y detalles de herrería anticipan una propiedad pensada para disfrutarse con amplitud y calma. El recorrido naturalmente conduce hacia el gran salón a doble altura coronado por una cúpula catalana, un espacio que se convierte en el punto central de la casa. Desde ahí, la mirada se abre hacia las terrazas, el jardín y la alberca, integrando interior y exterior. Los materiales mármol, piedra natural y madera aportan solidez y carácter, mientras que las alturas ofrecen apertura de los espacios generando ambientes frescos y luminosos. La propiedad ha recibido un mantenimiento constante y cuidadoso, algo que se percibe en cada detalle. Todo se encuentra en orden y funcionando, permitiendo disfrutarla desde el primer día. Situada en un punto estratégico de la ciudad, entre el centro de Cancún y el aeropuerto, cuenta con acceso cercano a supermercados, servicios y vialidades principales. Al mismo tiempo, el entorno mantiene una atmósfera tranquila, con calles amplias, vegetación abundante y una comunidad residencial establecida, permitiendo vivir con espacio y privacidad sin alejarse de la vida diaria de la ciudad. PLANTA BAJA: - Jardín frontal - Recibidor con fuente decorativa - Gran sala doble altura con cúpula catalana - Comedor con vista a la terraza - Terraza techada - Alberca con cascada y jacuzzi misma temperatura - Segunda terraza abierta para asolearse/área de asador - Cocina integral cerrada con barra desayunadora - Medio baño de visitas - Recámara #3 - Con clóset y salida a terraza y patio - Baño completo compartido - Recámara #4 - Con clóset y salida a terraza y patio - Terraza techada y patio recreativo - Garaje para 5 autos: 3 techados y 2 sin techar - 2 cuartos de servicio con baño completo, uno de ellos con cocineta - Área de lavado - Amplia bodega y cuarto de máquinas subterráneo PLANTA ALTA: - Escaleras de madera con vitral - Sala de TV - Recámara #1/Principal - Con gran clóset y baño con tina. Doble balcón con vistas hacia alberca y hacia jardín frontal - Recámara #2 - Con walk-in closet y baño completo AMENIDADES CAMPESTRE: - Amplias vialidades con parques y áreas verdes - Seguridad 24/7 con caseta principal Año de construcción: 2006
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$643,180
