Casa en Venta en Cancun en Residencial Cancun con Alberca y Family Room
$397,397≈ MX$7,400,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 255 m²Área construida
- 172 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ven a conocer esta maravillosa casa en Aqua by Cumbres. La propiedad es totalmente nueva, y se destaca por su distribución de espacios y los acabados que presenta. Con un gran diseño y cuatro recámaras, esta propiedad ofrece todo lo que buscas a un excelente precio. Residencial Aqua by Cumbres es un residencial muy solicitado por su comunidad y beneficios. Se encuentra en una ubicación privilegiada, muy cerca de áreas de convivencia y ejercicio. Cuenta con casa club familiar, polideportivo con canchas y alberca semiolímpica, vías extensas, áreas verdes y seguridad 24/7. Muy cerca puedes encontrar comercios, supermercados, escuelas, restaurantes y ciclovía. Aqua es el lugar perfecto para vivir en armonía dentro de la creciente avenida Huayacán, donde todo lo encuentras de fácil acceso. Esta propiedad se distribuye de la siguiente manera en 3 plantas: DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA: - Acceso con cerradura inteligente - Estancia con sala y comedor amplios - Recámara #4 – Con clóset y bodega bajo escaleras - Baño completo - Cocina con detalles en madera - Terraza con jardín y alberca - Estacionamientos techados PLANTA MEDIA: - Recámara #1 / Principal – Con balcón, un gran vestidor y baño completo con doble lavabo - Recámara #2 - Con clóset y baño completo - Recámara #3 - Con vestidor y baño completo - Clóset de blancos PLANTA ALTA: - Family room con baño completo - Terraza amplia - Área de lavado con bodega y terraza AMENIDADES RESIDENCIAL AQUA: - 1 Casa club con gimnasio - Baños, regaderas y vestidores - 1 Fitness center con alberca semiolímpica - Cancha de pádel - Cancha de futbol - Baloncesto - Área de asoleadero - Salón de usos multiples - Juegos infantiles - Seguridad 24/7 con caseta - Áreas verdes y amplias vialidades - Fuente para niños - Ciclopista infinity
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Cancha de tenis
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$397,397
