Casa en Venta en Cancún en Residencial Cumbres con Terraza y Alberca
$691,418≈ MX$12,900,000
- 5Habitaciones
- 5Baños
- 350 m²Área construida
- 300 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Si estás buscando una propiedad con espacios generosos y excelente ubicación, esta es tu mejor opción. Te presento una casa ideal para familias en uno de los residenciales más exclusivos y con gran plusvalía de Cancún, Residencial Cumbres. Conoce esta amplia y hermosa casa de tres niveles con cinco habitaciones y un estudio. Disfruta de áreas abiertas que conectan la alberca, comedor y cocina de manera orgánica. Relájate en la alberca y disfruta del aire libre y la privacidad, pues la propiedad se encuentra junto a área verde, con una vista que te hará sentir calma y que puedes apreciar desde los balcones de las habitaciones. La casa también incluye una cocina totalmente equipada y varios detalles de valor, como mallas anticiclónicas en toda la propiedad y CCTV con 13 cámaras Residencial Cumbres es es el primer desarrollo del conocido Grupo Cumbres. Cuenta con doble acceso, por Av. Huayacán y Colosio, y es un residencial muy solicitado debido a su ubicación y seguridad. Vive con la tranquilidad que mereces en un entorno natural sin perder la cercanía a todos los servicios que la zona tiene para ofrecer: centros comerciales, restaurantes, colegios, gimnasios y mucho más. Con vías extensas y amplias áreas verdes, Cumbres es el lugar perfecto para vivir en armonía. La propiedad se distribuye de la siguiente manera en 3 plantas: PLANTA BAJA: - Estancia con sala amplia - Barra de bar con bodega - Cocina integral con isla equipada con horno, microondas, parrillas, campana, refrigerador y alacenas - Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado - Área de alberca con baño completo y terraza junto a área verde - Recámara #5 - Con baño completo Año de construcción: 2016 PLANTA MEDIA: - Recámara #1 / Principal - Con vestidor, baño completo y gran terraza - Recámara #2 - Con balcón, clóset y baño completo - Recámara #3 - Con balcón, clóset y baño completo PLANTA ALTA: - Estudio con clóset - Recámara #4 - Con vestidor y baño completo AMENIDADES RESIDENCIAL CUMBRES: - Seguridad 24/7 con doble caseta y rondines todo el día - Parques principales con cancha de usos múltiples, cancha de futbol, juegos infantiles y trampolín - Áreas exterior para ejercicio - Parques lineales con fuentes - Skatepark con rampas - Ciclopista - Áreas verdes y áreas para convivencia - Amplias vialidades
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Terraza
- Sala de juegos
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$691,418
