Casa en Venta en Cancún en Residencial Isla Dorada con 3 Recámaras
$912,938≈ MX$17,000,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 310 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Hermosa propiedad ubicada en una de las mejores manzanas “Isla Amorosa” !Ubicada en Residencial Isla Dorada, el mejor residencial de zona hotelera y con gran potencial de plusvalía por la reciente inauguración del puente Nichúpte que conecta el centro de la ciudad con la zona hotelera de Cancún. Ésta exclusiva propiedad cuenta con una gran distribución y es ideal para familias jóvenes que busquen disfrutar terrenos y espacios amplios! La casa se distribuyen de la siguiente forma en 2 plantas: PLANTA BAJA: - Estacionamiento para 3 vehículos - Baño completo de visitas - Baño exterior en terraza para reuniones exteriores - Amplia estancia con increíble altura totalmente abierta - Terraza exterior techada con vista al jardín - Cocina integral abierta con isla central con cubierta de granito - Alacena - Cuarto de servicio / lavandería con baño completo PLANTA ALTA: - Recámara #1 / Principal - Con increíble vista al jardín, enorme terraza, enorme vestidor y baño con doble lavabo - Recámara #2 – Con espacio para clóset, balcón y baño compartido - Recámara #3 – Con baño compartido y balcón (Actualmente totalmente abierta lo que permite lograr un área social de TV en PA) - Sala de TV o zona de estudio AMENIDADES ISLA AMOROSA: - Caseta de Seguridad - Muelle drop off - Alberca - Enorme jardín de usos múltiples - Casa club de la manzana con baños, regaderas, zona de asador y terraza para reuniones AMENIDADES ISLA DORADA:- Caseta de seguridad al residencial - Casa club con: - Canchas de tenis - Canchas de padel - Restaurante - Enorme jardín de usos múltiples - SPA - Gimnasio - Palapa de eventos
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$912,938
