Casa en Venta en Cancún en Residencial Lagos del sol con Jardín y Alberca
$626,028≈ MX$11,680,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 270 m²Área construida
- 389 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Espectacular casa nueva frente a camellón y área verde trasera! Ubicada dentro de Residencial Lagos del Sol, el residencial con mayor crecimiento y plusvalía en Cancún. Ésta exclusiva propiedad cuenta con una gran distribución y acabados que se distribuyen de la siguiente forma en 2 plantas: PLANTA BAJA: - Estacionamiento para 3 vehículos - Fachada recubierta con madera de Cumaru - Recámara #4 o Estudio con amplio closet, baño completo y una acogedora zona con jardín - Cocina integral de calidad superior con cubiertas de Corian, equipada con estufa y torre de hornos Teka - Despensa y área para refrigerador reservada - Amplia estancia con muy buena altura - Terraza trasera con espectacular vista a área común - Alberca con terminado de cuarzo, equipo de limpieza y amplio jardín - Medio baño de visitas con meseta de hermosa madera y espejo - Cuarto de servicio exterior con baño completo - Cuarto de lavandería - Bodega PLANTA ALTA: - Recámara #1 / Principal - Con vestidor y baño completo - Recámara #2 - Con vestidor y baño completo - Recámara #3 - Con vestidor y baño completo - Sala de TV / Family room - Área de Estudio y computo La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y se vende con el equipamiento necesario para su correcto funcionamiento. Cuenta con A/A inverter, ventiladores marca Minka Air, todos sus recubrimientos en madera de parota y maderas duras, iluminación indirecta y de leds, lámparas decorativas en cocina, equipada con muebles de baño y grifería marca Kohler, hidroneumático, suavizador de agua e instalaciones para cámaras de seguridad. AMENIDADES LAGOS DEL SOL: - Lago común con áreas de playa - Muelle - Palapas - Juegos de niños - Casa club con gimnasio - 2 Canchas de tenis - Cancha de squash - Alberca común - Alberca para niños - Alberca semiolímpica de nado - Cancha de basquetbol - Business área - Cafetería - Baños con vapor - Salón de usos múltiples - Seguridad 24/7 con doble caseta
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Cancha de tenis
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$626,028
