Casa en Venta en Cancún en Residencial Lagos del Sol con Lujo y Exclusividad
$2,850,000
- 6Habitaciones
- 6Baños
- 1260 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN CANCÚN EN RESIDENCIAL LAGOS DEL SOL CON ACCESO AL LAGO Exclusiva residencia de lujo en Lagos del Sol, uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos y con mayor plusvalía de Cancún. Diseñada para ofrecer privacidad, amplitud y confort, esta espectacular propiedad combina tecnología, elegancia y conexión con la naturaleza en un entorno residencial premium con acceso al lago y amenidades de primer nivel. CARACTERÍSTICAS DE LA RESIDENCIA • Terreno: 1,260 m² • Construcción: 790 m² • 6 recámaras • 6.5 baños • Recámara principal con jacuzzi privado • Alberca propia • 2 amplias terrazas • Estacionamiento para 3 autos • Sistema CCTV de seguridad • Home Assistant integrado • Fuente interactiva • Área de meditación • Acceso directo al lago ESPACIOS DISEÑADOS PARA EL CONFORT Y EL ENTRETENIMIENTO La propiedad ofrece espacios amplios, iluminación natural y áreas ideales para convivencia familiar, descanso y entretenimiento, rodeada de naturaleza y vistas privilegiadas. AMENIDADES DE LAGOS DEL SOL • Acceso controlado y seguridad 24/7 • Casa club • Lago y amenidades acuáticas • Áreas verdes • Parque infantil • Playita con palapas • Espacios recreativos y deportivos UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicada sobre el Boulevard Luis Donaldo Colosio, con excelente conectividad hacia: • Aeropuerto Internacional de Cancún • Zona Hotelera • Playas del Caribe Mexicano • Escuelas y universidades • Hospitales y centros comerciales Lagos del Sol es uno de los residenciales más exclusivos de Cancún, reconocido por su seguridad, entorno natural, infraestructura premium y alta plusvalía. Ideal para familias o inversionistas que buscan una residencia de lujo con acceso al lago, privacidad y una calidad de vida excepcional en el Caribe Mexicano. COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Cuarto de lavado
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,850,000
