Casa en Venta en Cancún en Residencial Villa Magna con 4 Recámaras
$1,394,678≈ MX$26,000,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 609 m²Área del terreno
- 5Estacionamientos
Sobre esta propiedad
En el corazón de Villa Magna, esta residencia diseñada y construida por Artigas Arquitectos revela una forma de habitar profundamente serena, sofisticada y privada. Su arquitectura envuelve los espacios con proporciones impecables, luz natural y una selección de materiales que se siente única desde el primer recorrido. Cada detalle fue pensado para acompañar la vida cotidiana con elegancia: reuniones largas, tardes en familia y momentos de absoluta calma rodeados de elementos naturales. La distribución en 2 plantas logra una conexión natural entre las áreas sociales, mientras resguarda con discreción la intimidad de cada habitación. PLANTA BAJA: - Acceso peatonal con jardinería y fuente ornamental - Vestíbulo - Recámara #4 - Con clóset y balcón - Baño completo para Recámara #4 y visitas - Sala integrada a bar y terraza exterior - Bar interior, con amplias barras de diseño y remate visual a área verde - Comedor integrado a cocina y terraza exterior - Amplia cocina totalmente equipada, con barra central, alacena, mamparas de privacidad y salida a bar exterior - Extensa terraza exterior con sala y comedor así como una amplia barra con asador empotrado y tarja - Alberca con jacuzzi integrado rodeada de área verde - Amplio jardín con baño completo de exterior - Cuarto de máquinas y bodega en pasillo - 5 cajones de estacionamiento, 2 de ellos techados con acceso directo a área de servicio o entrada principal - 2 amplias bodegas en cochera PLANTA ALTA: - Recámara #1/Principal - Amplia, con balcón, vestidor abierto y baño completo con 2 lavabos - Recámara #2 - Con balcón, vestidor abierto y baño completo - Recámara #3 - Con balcón, vestidor abierto y baño completo - Sala de TV / Family room con terraza - Cuarto de servicio con baño completo - Lavandería con patio de tendido y bodega/site AMENIDADES VILLA MAGNA:- Seguridad 24/7 con doble caseta - Extensas vialidades con parques y áreas verdes - Cancha deportiva multiusos - Juegos infantiles - Servicios subterráneos
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Aire acondicionado central
- Amueblado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$1,394,678
