Casa en Venta en Cancun en Via Cumbres
$672,890≈ MX$12,500,000
- 3Habitaciones
- 5Baños
- 241 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL PRIVADO | DOBLE ALTURA, ALBERCA Y AMENIDADES | ALTA PLUSVALÍA Excelente oportunidad de adquirir una casa en venta en residencial privado con seguridad 24 horas, diseñada con espacios amplios, doble altura y una distribución funcional que combina confort, privacidad y estilo moderno. Ideal para familias o inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de valorización en una zona con crecimiento sostenido y excelente calidad de vida. CARACTERÍSTICAS GENERALES Terreno: 241.35 m² Construcción: 396.35 m² Diseño moderno con doble altura Excelente iluminación natural Espacios amplios y ventilados DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Vestíbulo de doble altura Sala de doble altura Comedor y cocina amplios 3 recámaras Recámara principal con walk-in closet, baño completo y jacuzzi 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo Family room Área de estudio o espacio flexible Cuarto de servicio Área de lavado Alberca privada Estacionamiento para 2 autos EQUIPAMIENTO Aires acondicionados Diseño que integra espacios interiores y exteriores Distribución ideal para vida familiar y social AMENIDADES DEL RESIDENCIAL Casa club Áreas de juegos infantiles Canchas de tenis Seguridad 24/7 y acceso controlado Áreas comunes diseñadas para convivencia y recreación UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada dentro de un residencial privado con excelente conectividad, cercano a servicios, centros comerciales, colegios y avenidas principales. Zona con alta plusvalía, ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, ordenado y con acceso a todo lo necesario. BENEFICIOS Y VALOR DE INVERSIÓN Casa en venta en residencial privado Propiedad con alberca y doble altura Espacios amplios ideales para familias Zona de crecimiento y alta demanda Excelente opción para vivir o invertir COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$672,890
