Casa en Venta en Cancun Residencial Aqua
$347,821≈ MX$6,490,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 166 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa de Lujo en Venta en Residencial Aqua te ofrece la tranquilidad de un entorno privado y seguro, con la ventaja de estar cerca de los mejores centros comerciales, escuelas de prestigio, hospitales y, por supuesto, las espectaculares playas de Cancún.- En planta baja ofrece sala, comedor con vista al jardín privado, cocina integral premium con isla y acabados de granito o cuarzo, ventanales que integran las áreas sociales con el jardín (opción de alberca), medio baño, cuarto de lavado y garage techado para 2 autos. En el segundo nivel destacan dos recámaras con clósets y baños privados, además de un área abierta para sala de TV u oficina. El tercer nivel alberga una master suite con vestidor, baño con doble lavabo y balcón privado. - Residencial Aqua ofrece seguridad 24/7, dos casas club con albercas, gimnasio, salones de yoga y áreas infantiles, además de senderos, ciclopista y zonas verdes. Ubicada cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales y las playas de Cancún, esta casa combina lujo, comodidad y una ubicación privilegiada. - - ¡Contamos con las 101 propiedades más exclusivas de Cancún!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Aire acondicionado central
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
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