Casa En Venta En Cancun SM 2A
$348,329≈ MX$6,500,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 300 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Residencia en Venta, Excelente Ubicación en SM 2A a un paso de Puerto Cancún y del km 0, ideal para oficinas a puerta cerrada o familias numerosas por sus grandes espacios (340m² construcción y 300m² terreno)4 amplias recámaras con clima y closets, 2 de ellas con walk-in closet, 3.5 baños Cuarto de Servicio con baño completo y entrada independiente sala comedor área de bar y recibidor área de t.v o sala de espera cocina integral con carpintería, barra desayunadora y cuarto de alacena Varios clósets de blancos área de lavado techada Patio alberca con asador y jardín Estacionamiento hasta 4 autos tanque estacionario de gas Bóiler Tinaco de gran capacidad, bomba y cisterna Todo al día y lista para ser ocupada $6.5 mdp, negociable
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$348,329
