Casa En Venta en Cancún Supermanzana 17
$278,663≈ MX$5,200,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 180 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Si estás buscando una casa en Cancún bien ubicada, con espacios amplios y funcionalidad real… esta propiedad te interesa.Porque uno de los errores más comunes al comprar en Cancún es elegir casas bonitas… pero mal ubicadas. Esta casa está en Supermanzana 17, sobre Av. Nizuc… una de las zonas más céntricas y mejor conectadas de toda la ciudad. Aquí estás a minutos de supermercados, colegios, hospitales y las principales avenidas. La casa cuenta con cuatro recámaras, cada una con baño completo… incluyendo una en planta baja, ideal para visitas o mayor comodidad. Los espacios están diseñados para vivir bien todos los días, con áreas amplias que realmente se aprovechan. En el exterior, una palapa con alberca que convierte la casa en un espacio perfecto para convivir y disfrutar Cancún como se debe. Este tipo de propiedades combinan lo que realmente importa: ubicación, funcionalidad y calidad de vida. No es solo una casa… es una decisión inteligente. Si quieres conocer más detalles o agendar una visita privada, mándame mensaje directo. Y si quieres ver más propiedades con esta ubicación estratégica, mándame DM.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- WiFi
- Calefacción
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Terraza
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$278,663
