Casa en Venta en Cancun Sur
$207,654≈ MX$3,870,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 136 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Esta estupenda casa se encuentra dentro de un desarrollo residencial dentro de Vitala,una zona exclusiva junto a Walmart de Polígono Sur, Starbucks, Los Tarascos, gym, gasolinera y más servicios. Es una privada de 59 casas con tres diseños que alternados le da presencia y dinámica visual. cuentan con alberca, área de convivencia con barra, tarja y asador, servicio de baños y duchas, áreas verdes, amplia vialidad interna y doble revisión de seguridad. La casa ofrece: 3 recámaras: la principal con vestidor y baño, las otras dos cuentan con espacio para clóset y un baño que da servicio a ambas habitaciones Amplia estancia para sala y comedor Baño para visitas Hermosa cocina integral con materiales de calidad, barra de granito, gran espacio para refrigerador grande, desayunador. Es la casa con el jardín más amplio (cerca de 7mt de fondo) Espacio techado para lavadora y secadora Cuarto de Servicio 2 estacionamientos RbaLNST 3870
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Balcón
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$207,654
