Casa en venta en Casa Bella, San Nicolás de los Garza, NL
$252,627≈ MX$4,700,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 135 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
24-CV-7570 CASA EN VENTA EN CASA BELLA, SAN NICOLAS DE LOS GARZA, N.L. IDEAL PARA OFICINA O NEGOCIO, EN ESQUINA FÁCIAL ACCESO POR AVENIDA UNIVERSIDAD Y AVENIDA SENDERO Casa en excelente ubicación, a 2 cuadras de Av. Sendero y Plaza Sendero. Ideal para inversionistas, excelente para proyecto de departamentos. Precio Negociable se aceptan creditos PLANTA BAJA Área abierta y espacio para negocio techado, área de bodega. PLANTA ALTA Puede ser usada para oficinas o casa habitación Areas para oficinas Dos baños completos 24-CV-7570 Expertos en Inmuebles¡¡ Amamos lo que Hacemos¡¡¡¡ Te Apoyamos en Tramitar tu Crédito Hipotecario SIN Costo para Ti¡¡¡!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$252,627
