Casa en Venta en Centro de Mérida
$211,868≈ MX$3,950,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 157 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa en venta en el Centro de Mérida Calle 71 Ubicada en la calle 71 entre 60 y 62, en pleno Centro de Mérida, esta propiedad destaca por su excelente ubicación y alto potencial de rentabilidad, rodeada de atractivos turísticos, comercios y servicios. Cuenta con un terreno de 157 m2 y una construcción de 128.40 m2, con una distribución funcional que incluye 2 habitaciones, 2 baños, cocina, comedor y una agradable sala exterior en el patio, ideal para disfrutar el clima de la ciudad. Además, dispone de alberca, un elemento altamente valorado en rentas vacacionales. La propiedad ha sido operada previamente en modalidad Airbnb, lo que la convierte en una excelente opción para inversión, ya sea para continuar con el modelo de renta temporal o como vivienda en una de las zonas más demandadas del Centro Histórico. Ubicación privilegiada Ideal para Airbnb o renta vacacional Distribución funcional Alberca Terreno: 157 m2 Construcción: 128.40 m2 ***Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. En rentas, no incluye gastos de contratación ni mantenimiento (salvo indicación contraria). Imágenes ilustrativas. Operación bajo los lineamientos de la NOM-247-SE-2021.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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