Casa en venta en Cerrada de la Lengua, La Estadia, Atizapán de Zaragoza
$2,000,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 1700 m²Área del terreno
- 6Estacionamientos
Sobre esta propiedad
(MOC) $2,000,000 USD Casa en venta en Cerrada de la Lengua, Fraccionamiento La Estadia, Atizapán de Zaragoza, Estado de México. Casa en desnivel de 2 niveles, con terreno de 1,700 m2 y construcción de 1,200 m2. Recámara principal con dos vestidores. Cuenta con family room con recámara con baño y vestidor propios, despacho, amplio salón comedor con vista al jardín, desayunador y cocina amplia. Incluye salón de fiestas con entrada independiente, área con vista a la barranca y un nivel inferior con vista hacia el río. En el jardín tiene un área techada con horno de pan y asador. Cuenta además con un departamento independiente de 2 recámaras, cocina y sala. Antiguedad de 10 años, en excelente estado de conservación. Bodega, cuarto de servicio y área de lavado. Estacionamiento cubierto (aprox. 4 autos, con espacio adicional para 2 autos más descubiertos). El fraccionamiento cuenta con vigilancia y seguridad. Se aceptan mascotas. Detalles: Terreno: 1,700 m2, construcción: 1,200 m2 2 niveles, casa en desnivel, casa sola 3 recámaras, 3.5 baños Recámara principal con dos vestidores Family room con recámara, baño y vestidor Despacho, salón comedor con vista al jardín, desayunador, cocina Salón de fiestas con entrada independiente Vista a la barranca; nivel inferior con vista al río Departamento independiente: 2 recámaras, cocina y sala área techada en jardín con horno de pan y asador Jardín propio, bodega, cuarto de servicio, área de lavado Estacionamiento cubierto para 4 autos (espacio para 2 autos adicionales descubiertos) Antiguedad: 10 años, estado de conservación excelente Amenidades del fraccionamiento: vigilancia, seguridad, salón de usos múltiples Se aceptan mascotas Cuota de mantenimiento: $3,000
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
- Zona de parrilla
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,000,000
