Casa en Venta en Chichí Suárez al Nororiente de Mérida
$214,540≈ MX$3,995,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 213 m²Área construida
- 243 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa con PISICINA, 3 RECÁMARAS y 3.5 BAÑOS, en cerrada de 44 casas en total. CASA CONFORMADA POR: -Espacio de estacionamiento para dos vehículos -Pórtico de acceso -Sala -Comedor -Cocina integral con granito -Área de lavado -Medio baño de visitas -Terraza cubierta -Lavadero -Piscina PLANTA ALTA: -Sala de TV -Recámara secundaria #1 con baño completo y área de closet -Recámara secundaria #2 con baño completo y área de closet -Recámara principal con baño completo y área de closet vestidor ENTREGA: inmediata APARTADO: $30,000 MXN (devolutivo por 7 días naturales) FORMAS DE PAGO: -Recurso propio -Crédito bancario -INFONAVIT -FOVISSSTE -PEMEX INCLUYE: -Carpintería superior e inferior en cocina -Parrilla y campana -Mueble de baño de bajo de los lavabos -Piscina *Las ilustraciones y fotografías se consideran únicamente como una guía visual de la propiedad y no constituyen representación contractual ni garantía alguna sobre su estado, acabados o características al momento de la entrega* *En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021* *Actualizado el día 28 de julio de 2026*
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Cuarto de lavado
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$214,540
