Casa en Venta en Chicxulub Puerto Yucatán a una Cuadra del Mar
$226,091≈ MX$4,200,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 76 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN CHICXULUB PUERTO, YUCATÁN – A UNA CUADRA DEL MAR Excelente oportunidad de inversión en una de las playas con mayor crecimiento y demanda de Yucatán. Esta hermosa casa se encuentra ubicada en Chicxulub Puerto, a solo una cuadra del mar, ideal para disfrutar, vacacionar o generar ingresos mediante renta vacacional. La propiedad se entrega totalmente equipada y lista para habitarse, con espacios diseñados para el descanso y la convivencia en un ambiente relajado y tropical. CARACTERÍSTICAS DE LA CASA • 3 recámaras • 2.5 baños • Sala • Cocina equipada • TV • Totalmente equipada ÁREAS EXTERIORES • Alberca • Terraza con asador • Tina • Palapa para hamacas • Espacios ideales para descanso y convivencia VENTAJAS COMPETITIVAS • A una cuadra del mar • Ideal para renta vacacional • Excelente opción de inversión patrimonial • Zona de alta demanda turística • Lista para habitar o rentar • Ambiente tranquilo y familiar • Excelente plusvalía en la costa yucateca UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en Chicxulub Puerto, una de las playas más reconocidas y visitadas de Yucatán, con excelente conectividad hacia: • Progreso • Mérida • Restaurantes y marinas • Supermercados y servicios • Malecón de Progreso • Clubes de playa y zonas turísticas La costa yucateca se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios con mayor crecimiento gracias a su tranquilidad, seguridad, belleza natural y creciente demanda turística. BENEFICIOS CLAVE • Casa totalmente equipada • Excelente opción para Airbnb • A pasos de la playa • Alberca y amenidades recreativas • Zona turística con alta plusvalía • Ideal para descanso o inversión COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
Exterior y recreación
- Terraza
- Zona de parrilla
Servicios cercanos
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$226,091
