Casa en Venta en Cholul Bella residencia en privada
$276,566≈ MX$5,150,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 301 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Bella Residencia en régimen en condominio, dentro de una exclusiva privada denominada PLENUM RESIDENCIAL en Cholul Mérida. Privada de 95 terrenos, el concepto de mayor vegetación, lujo confort, cuenta con 15 amenidades con lujo y diseño modernista en equilibrio con el bienestar. ÚNICA Y EXCLUSIVA / ENTREGA INMEDIATA Distribución Arquitectónica: Planta Baja: Entrada principal Cochera Techada para 2 autos Pasillo de servicio Medio baño de visitas Cocina Área de lavado Sala Comedor Terraza techada Recámara principal Alberca Planta Alta: Clóset de blancos Family room Recámara Terraza Recámara principal Amenidades de la privada: Caseta de vigilancia / Pórtico de acceso Yoga Zone Gimnasio climatizado Juegos infantiles Canal de nado y alberca infantil Pabellón cultural Pet park Cancha infantil con pasto natural Pabellón social Área equipada para ejercicio al aire libre Circuito de jogging con espejos de agua Apartado $100,000 MXN Enganche 10% Saldo: Contra-entrega Formas de pago: créditos bancarios o recurso propio. Cuota de mantenimiento : $1,500 MXN Mensuales Fecha de entrega: ENTREGA INMEDIATA *APLICA PROMOCIÓN LIMITADA ESPECIAL AL APARTAR ESTA PROPIEDAD SOLO EN EL MES DE FEBRERO DE CLOSETS EN MADERA Y MUEBLES BAJO LAVABOS DE WC* **Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. - Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes. *Las Imágenes o Renders de referencia son únicamente para fines ilustrativos. *El Mobiliario y/o decoración, NO están incluidas en el precio. *Solamente incluye el equipamiento mencionado en la descripción. *Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales *En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$276,566
