Casa en venta en Cholul dentro de Privada

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Ubicada en Privada Gardena, un exclusivo desarrollo residencial de únicamente 23 residencias, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre privacidad, seguridad y una excelente conectividad al norte de Mérida. Su ubicación privilegiada en Cholul permite un acceso rápido al Periférico Norte, Altabrisa, hospitales, universidades, plazas comerciales y los principales servicios de la ciudad. Además, cuenta con un OXXO frente a la privada y acceso inmediato al puente de la carretera a Chicxulub, lo que facilita tanto la movilidad diaria como los traslados hacia las playas de la costa yucateca. AMENIDADES DE PRIVADA - Acceso controlado - Vigilancia 24/7 - Portón eléctrico - Salón de usos múltiples - Huerto comunitario - Jardín - Recolección de basura - Mantenimiento de áreas comunes Construida en 2021 y cuidadosamente mantenida, esta residencia se encuentra en excelentes condiciones, lista para habitar y con un completo equipamiento que permite disfrutarla desde el primer día sin realizar inversiones adicionales. CASA PRIVADA GARDENA – LOTE 4 Terreno: 292.10 M2 (10m de frente x 29.21m fondo) Construcción: 222m2 = 197.01 m2 + 25m2 de terraza techada con techo para un 2do piso *A considerar semiamueblado Cuota de mantenimiento $1980 incluye: Jardinería, mantenimiento áreas comunes, recolección de basura (SANA Lun, mierc y vier) Planta Baja: - Sala - Comedor - Cocina equipada - Recámara secundaria con baño completo - Terraza techada con preparación estructural para una futura ampliación - Piscina - Cochera techada para dos vehículos - Cuarto de servicio/lavado con baño completo - Área de tendido Planta Alta: - Recámara principal con baño completo y área de vestidor - Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo EQUIPAMIENTO INCLUIDO: - Aires acondicionados inverter - Ventiladores - Persianas enrollables y blackout en recámaras - Mosquiteros - Calentador de agua - Presurizador - Tanque de gas estacionario - Bomba de llenado para piscina - Canceles de cristal templado - Muebles bajo lavabo de madera - Pisos de porcelanato de gran formato -Cocina - Carpintería - Parrilla de gas - Horno de gas - Microondas - Refrigerador Precio de Venta $4,690,000 Recursos propios y/o créditos bancarios ---------------------------------------------- *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales * El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. VERIFICAR LA DISPONIBILIDAD / PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS

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