Casa en venta en Cholul en Mérida,Yucatán
$528,967≈ MX$9,850,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 422 m²Área construida
- 321 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
NUUKAN JARDIN RESIDENCIAL Nuestro desarrollo te ofrece vivir en un entorno rodeado de naturaleza, en una Privada exclusiva de 11 residencias que cuenta con Caseta de seguridad, Casa Club, Pet Park, ubicada en el corazón de Cholul,Mérida Yucatán. Podrás disfrutar de cafeterías en el centro y eventos culturales del pueblo de Cholul .A 10 minutos de la Plaza de Altabrisa,Hospital Star Médica, a 5 min de El Hospital El Faro y Plaza La Isla, a 40 min de la Playa de Chicxulub y Progreso. Cuenta con una casa club de convivencia con cocina equipada, y un pet park. LISTA PARA ENTREGAR. CASA 1 (Casa Jaguar) Ubicación: Cholul. Terreno: 321 m2. Construcción: 422 m2. *Hay la opción de venderse con muebles $9,850,000 pesos. PLANTA BAJA *Cochera techada para 2 autos. *Vestíbulo a doble altura. *Sala. *Comedor. *Medio baño para visitas. *Cocina. *alacena. *Cuarto de servicio con baño. *Cuarto de lavado. *Cuarto de máquinas. *Bodega debajo de la escalera. *Terraza con alberca. *Tiene las preparaciones para voz y datos en la sala y cocina. PLANTA ALTA *Sala de TV. *Recámara principal con closet vestidor y baño completo. *2 Recámars secundarias cada una con closet vestidor y baño. EQUIPAMIENTO: *Preparación para recibir páneles solares. *Preparación para voz y datos en sala,cocina y 3 recámaras. *Estufa de 5 quemadores Mabe y campana Mabe. *Lavavajillas Mabe. *Muebles de cocina bochetti. *Cocina con meseta de granito San Gabriel. *Closets Bochetti. *8 Ventiladores en interior. *2 Ventiladores en tarraza. *8 Aires acondicionados. *Suavisador y filtración de alberca. *Canceles en baños, espejos y accesorios en baños. *tanque estacionario de gas de 300 litros. *Calentador solar de agua. ACABADOS: *Puertas triplay acabado Tzalam. *Piso de mármol traventino Veracruz. *Fachada con piedra Maya. *3 capas (Rich, Emparche y Estuco). *Acabado en Interiores: Pasta fina + Pintura Berel. *Acabado en Exteriores: Estucado + Pintura Berel. SE ACEPTAN CREDITOS: *Bancarios. *Recursos propios. FORMA DE PAGO: *Apartado de $50,000 pesos por 7 dias hábiles (Con carácter devolutivo). *Se firma una Promesa de compra con el Enganche mínimo del y el saldo contra entrega en la Escritura. * NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN. * EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021. *PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
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Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$528,967
