Casa en venta en Cholul en Mérida,Yucatán
$139,626≈ MX$2,600,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 115 m²Área construida
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
EMANA RESIDENCIAL es una Privada formada por Casas y Villas ubicado en Cholul en una zona con plusvalía a corto plazo, a 15 min de la Plaza de Altabrisa,a 40 min de la Playa de Chicxulub. ENTREGA MARZO 2025. Ubicación: Cholul. Construcción Total: 115 m2 (Interior 90 m2 + Estacionamiento 25 m). *Cuota mensual de mantenimiento $2,300 pesos. DEPARTAMENTO (Mod.Jardin). EN UNA MISMA PLANTA *Cochera techada para 2 autos. *Sala-comedor. *Cocina cerrada. *Area de jardín. *Area de lavado. *Recámara principal con closet lineal y baño. *Recámara secundaria con espacio para closet. *1 Baño completo. ACABADOS: *Altura interior 2.70 m. *Cancelería línea 3mm *Grifería marca HELVEX *En cocina: Encimera de granito y carpintería baja *En baño: Encimera de mármol travertino *Piso cerámico 60X60. AMENIDADES: *Hito Urbano *Casa Club *Area de bar acondicionado *Alberca *Baños H y M *Area de terraza bar *Paseo verde. *Parque con área de juegos infantiles. *Tratamiento de Agua Potable *Acceso controlado *Sistema de CCTV SE ACEPTAN CREDITOS: *Infonavit. *Cofinavit. *Fovissste. *Bancarios. *Recursos propios. FORMA DE PAGO: *Se aparta con $5,000 pesos (Por 7 dias hábiles devolutivo). *se firma una Promesa de Compra con el 10% de Enganche (5% financiado a 12 meses y 5% extraordinario en el mes 10) y el saldo contra entrega en la Escritura. * NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN. * EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021. *PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$139,626
