Casa en venta en Cholul en Mérida,Yucatán
$192,254≈ MX$3,580,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 166 m²Área construida
- 181 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
VITÚA RESIDENCIAL está compuesto por 31 Casas en venta en ubicadas en Gran San Pedro Cholul en Mérida, a 8 min de la Plaza de Altabrisa, 10 min de la Plaza de City Center con fácil acceso al Periférico, a 40 min de la Playa de Chicxulub y a 30 min del Centro de Mérida. LISTA PARA ENTREGAR!! Ubicación: Cholul. Terreno: 8.25 X 22 (181 m2). Construcción: 166 m2. PLANTA BAJA *Cochera para 2 autos sin techar. *Sala-comedor. *Cocina con espacio para alacena. *Cuarto de lavado. *Clóset de blancos. *Terraza techada. *Piscina. *Pasillo de servicio PLANTA ALTA: *Recámara principal con clóset vestidor y baño. *2 Recámaras con espacio para closet. *1 Baño *Terraza. ACABADOS: *Piso Brunei Ivory formato 60x60 estilo piedra, color beige o similar *Meseta de granito Ubatuba o similar en cocinas y mármol Travertino Puebla o similar en mesetas de baños. *Puertas interiores de tambor nogal y puerta principal de madera caobilla *Cancelería aluminio línea 3 y 2 *Tarja doble en cocina de acero inoxidable marca EB Técnica o similar *Mezcladora de cocina marca DICA Mod. 4329 o similar *Bomba sumergible en pozo para llenado de alberca *Sistema anti-sarro Sialex Rin *Alberca con acabado de concreto pulido *Alturas interiores en muros de 2.70 metros *Salida de agua con llave para manguera en pasillo de servicio *Hamaqueros de acero inoxidable *Cisterna con capacidad de 3,000 litros *Tinaco electronivel con capacidad de 750 litros *Abastecimiento de agua potable *Sistema DLD 14 auto operable para tratamiento de aguas residuales y descarga de líquidos *Preparación para internet, TV y aires acondicionados en recámaras y sala *Bomba centrífuga para llenado del tinaco SE ACEPTAN CREDITOS: *Infonavit. *Cofinavit. *Bancarios. *Recursos propios. FORMA DE PAGO: *Se aparta con $20,000 pesos por 10 dias naturales (Con carácter devolutivo). *Se firma una Promesa de Compra con el 20% ó 30% de Enganche y el saldo contra entrega en la Escritura. * NO INCLUYEN GASTOS DE ESCRITURACIÓN. * EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021. *PRECIOS Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO. Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$192,254
