Casa en Venta en Cholul en Mérida,Yucatán
$214,464≈ MX$3,990,000
- 3Habitaciones
- 4Baños
- 216 m²Área construida
- 302 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN PRIVADA ARBELIA , con una excelente ubicación en Cholul al norte de la cuidad, a 10 minutos del periférico , 10 minutos de plaza la isla, 15 minutos de plaza Altabrisa y a 40 minutos de la playa Chicxulub. ENTREGA JUNIO Y AGOSTO 2025. Incluyen; Cochera techada, alberca, batea, calentador, gas estacionario carpintería cocina y mosquiteros. MODELO A Ubicación : Cholul Terreno : 10.15x29.79 ( 302.36 m2 ) Construcción: 215.83 m2 *Cuota de mantenimiento $ 1,500 mensuales PLANTA BAJA * Cochera techada para dos autos * Espacio para jardín delantero * Sala con doble altura * Comedor * Cocina con barra desayunador * Bodega con preparación para futuro medio baño * Recamara con baño completo y área para closet * Terraza techada * Lavadero * Área de asoleadero * Baño completo para servicio de alberca * Alberca (2.5X4.8) con acabado en Chukum * Amplio espacio para jardín trasero PLANTA ALTA * Recamara principal con área de closet vestidor y baño completo * Recamara secundaria con baño completo y área para closet EQUIPAMIENTO * Gavetas inferiores y repisas en cocina ( madera de pino y caobilla ) * Tanque estacionario de 120 lt * Boiler eléctrico * Mosquitero AMENIDADES * la privada cuenta con una caseta de acceso en el centro con un diseño distintivo * Espacio de recreación ( juegos infantiles) * Estacionamiento para visitantes SE ACEPTAN CREDITOS: *Bancarios. *Recursos propios. FORMA DE PAGO: * Se aparta con $ 10,000 pesos ( 7 días máximo para solicitar la devolución ) *Se firma una Promesa de Compra con el 20% de Enganche y el saldo contra entrega. *PRECIO AL DIA 18 MARZO 2025. *EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN *EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021 *EL PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$214,464
