Casa en Venta en Cholul en Merida, Yucatan
$314,158≈ MX$5,850,000
- 4Habitaciones
- 5Baños
- 285 m²Área construida
- 325 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Privada PARQUE CENTRAL Un desarrollo residencial Premium ubicado en Cholul al norte de la cuidad, a 10 minutos del periférico , 10 minutos de plaza la isla, 15 minutos de plaza Altabrisa y a 40 minutos de la playa Chicxulub. ENTREGA NOVIEMBRE 2023 LOTE CIPRES 14 Ubicación: Cholul Terreno : 10x33.92 (325 m2) Construcción: 285 m2 PLANTA BAJA * Cochera para dos autos * Sala- Comedor a doble altura * Cocina vestida con carpinteria, con barra de granito y desayunador * Alacena * Medio baño de visitas * Cuarto de lavado * Recamara secundaria con closet y baño * Terraza techada doble altura * Piscnina 5.30x 2.30 * Bar techado *Cuarto de servicio con baño *Cancel templado en baños PLANTA ALTA * Recamara principal con closet vestidor y baño * Recamara secundaria con closet vestidor y baño * Recamara secundaria con closet y baño * Terraza externa con vista a la piscina AMENIDADES * Area de juegos infantiles * Parque central * Caseta de vigilancia * Alberca * Salon de usos multiples * Wifi en areas comunes * Casa club * Jogging Track SE ACEPTAN CREDITOS: *Bancarios. *Recursos propios. FORMA DE PAGO: *Se firma una Promesa de Compra con el 20% de Enganche y el saldo contra entrega. *EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN *EL PRECIO SE ACTUALIZA DE ACUERDO A LA NOM 247 SE 2021 *EL PRECIO Y CONDICIONES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO Inmobiliaria Yucatan es una empresa ubicada en la ciudad de Merida, formada por jóvenes empresarios con experiencia en el ramo inmobiliario, teniendo como mision satisfacer las necesidades de nuestros clientes en la compra, venta o renta de bienes inmuebles, ofreciendo las mejores opciones del mercado con un servicio profesional, personalizado y honesto.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Seguridad
- Seguridad 24/7
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$314,158
