$479,151
Moderna casa para estrenar en privada Los Gaviones en Cholul a 6 km de Plaza Altabrisa . Garage techado para dos autos Bodega en cochera. Sala-Comedor Cocina con área para alacena amplia. Medio baño Bodega área para clóset de blancos Terraza área para bar/estudio junto a la terraza. Alberca Jardín. Preparación para paneles solares. Orientación Sur-Norte 3 recámaras en planta alta con closet vestidor y baño completos. área de TV o estudio Hermosa casa en venta, en la zona de mejor plusvalía de Mérida, y dentro de un exclusivo desarrollo de 26 casas, ubicado contigua a las Privadas Silvano, Julieta. Y a unos pasos de privadas como Citadella, Morabela, Entretar, Galiana. Cuenta con casa club y es ideal para familias que desean seguridad y exclusividad así como para inversionistas que conocen del mercado residencial en Mérida. AMENIDADES: Acceso controlado (seguridad 24/7) Cancha de pádel tenis Alberca con canal de nado con carril semi olímpico con 2 canales de nado (25m) área social con terrazas techadas Gimnasio Bar / área lounge Estacionamiento para visitas Amenidades con páneles solares CARACTERISTICAS: 2 Plantas Vista Sur-Norte Acceso a servicios de internet Desarrollos Arquitectura Praxis Arquitectos MEDIDAS: 355m2 de construcción 447m2 (12 x 37m2) de terreno DISTRIBUCION: PLANTA BAJA Garage techado para 3 autos Sala doble altura como recibidor Comedor con vista a la terraza y piscina Cocina amplia Baño para visitas Bar cerrado o estudio 3 bodegas (2 exteriores y 1 interior) Cuarto de servicio con baño completo Pasillo de servicio área de lavado Jardín amplio Alberca de 4 x 3x 1.40 m, acabado chukum Terraza techada amplia PLANTA ALTA 1 Recámaras con balcón, clóset vestidor y baño completo (vista sur) 1 Recámaras con balcón, clóset vestidor y baño completo (vista norte) 1 Recámaras con balcón, baño completo y closet (vista sur) área de televisión o de usos múltiples Closet de blancos EQUIPAMIENTOS: Cocina integral Luova, en acabado aluminio y vidrio templado Parrilla, campana, tarja Isla con acabo de cuarzo Carpintería en las 3 recámaras (en baños y en closets vestidor) Riego automatizado Jardinería Canceles de baño de vidrio templado Cisterna, biodigestor, tinaco Rotoplas, presurizador WC one piece de lujo Monomandos lavabo y regadera en baños y mezcladora en cocina marca Helvex Doble tarja en cocina marca Avera, con monomando Calentador Tanque de gas estacionario ACABADOS: Pisos de mármol modelo Travertino Fiorito Puebla Carpintería en listonado de encino en madera de cedro Cancelería línea Eurovent serie 150 y con cristal transparente de 6mm Mesetas de baño de mármol gris Santo Tomas Pisos travertino Zoclos de aluminio Preparación para páneles solares Preparación de instalaciones para 7 aires acondicionados Preparación para sistema de internet de alta velocidad en cada habitación de la casa y en área de sala y comedor Acabados a 3 capas en muros y plafones, yeso y pintura off white. Barda perimetral de 2.5 m de altura Monomandos Helvex Muebles de baño American Standard one piece Garage con piso de cemento estampado LISTA PARA ENTREGA *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
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