Casa en Venta en Cholul | Terreno de 1,510 m² en Cholul
$693,440≈ MX$12,900,000
- 4Habitaciones
- 6Baños
- 2 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Ubicada en Cholul, Mérida, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de la ciudad. Su excelente conectividad permite acceso rápido a plazas comerciales, hospitales como Star Médica y el Hospital Regional de Alta Especialidad, universidades y servicios, ofreciendo una alta calidad de vida. Esta propiedad destaca por su amplio terreno de 1,510 m², ideal para quienes buscan privacidad, espacios abiertos y una residencia rodeada de naturaleza dentro de la ciudad. Información general Terreno: 1,510 m² (36 m x 51.5 m) Construcción: 494 m² Distribución interior 3 recámaras con clóset y aire acondicionado Cuarto de servicio con baño completo Sala de TV / cuarto de juegos Oficina privada (home office) Cocina equipada Sala y comedor con techos altos Sistema de sonido integrado Exterior Cochera techada para 3 autos Alberca con terraza y área de asador Baños exteriores Bodega Portón eléctrico Cerca electrificada Características destacadas: Amplio terreno difícil de encontrar en la zona Excelente opción para vivir o invertir Entorno residencial tranquilo y seguro Alta proyección de plusvalía Método de pago: Apartado: $50,000 MXN (10 días) Enganche: 20% Formas de pago: recursos propios y créditos bancarios Una propiedad única en Cholul que combina ubicación, amplitud y exclusividad, ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo y con alta proyección de inversión en Mérida Norte. *El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos. *El precio final puede variar según el método de pago que se elija. - Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra pagina web. - Para quejas y sugerencias comuníquese al número de esta publicación
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$693,440
