Casa en venta en Ciudad Caucel
$152,985≈ MX$2,850,000
- 4Habitaciones
- 2Baños
- 208 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
AMPLIA CASA EN ESQUINA EN CIUDAD CAUCEL UBICACIóN PRIVILEGIADA! * A SOLO 500 METROS DEL SUPER BODEGA AURRERá* Descubre esta excelente propiedad de dos niveles ubicada en la zona de Ciudad Caucel, Mérida, a solo unos pasos de Super Bodega Aurrera, con acceso rápido a servicios, comercios y vialidades principales. La casa se asienta sobre un terreno de 208 m2, aprovechando al máximo su ubicación en esquina, lo que brinda mayor privacidad, iluminación natural y potencial de crecimiento. Características destacadas: 4 amplias habitaciones, ideales para familia grande o inversión 2 baños completos Piscina privada para disfrutar del clima yucateco Porche techado perfecto para reuniones o descanso Casa de dos pisos, funcional y bien distribuida Esta propiedad combina espacio, comodidad y excelente ubicación, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Ciudad Caucel Mérida, Yucatán Una oportunidad que no puedes dejar pasar! ***Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. En rentas, no incluye gastos de contratación ni mantenimiento (salvo indicación contraria). Imágenes ilustrativas. Operación bajo los lineamientos de la NOM-247-SE-2021.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$152,985
