Casa en Venta en Ciudad Satélite para Remodelar | Terreno de 712 m² en Esquina
$724,984≈ MX$13,500,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 712 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
(ROJ) Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales con mayor tradición y plusvalía del Estado de México. Ubicada sobre la calle Fray Juan de Zumárraga, en Ciudad Satélite, esta propiedad en esquina se desarrolla sobre un amplio terreno de 712 m2, ofreciendo una extraordinaria oportunidad para remodelar, modernizar o desarrollar un proyecto residencial a la medida. La casa cuenta con 362 m2 de construcción distribuidos en dos niveles, amplios espacios interiores y un gran jardín, características cada vez menos comunes dentro de la zona. Su configuración y dimensiones permiten múltiples posibilidades de actualización arquitectónica y aprovechamiento del terreno. Características: Terreno: 712 m2 Construcción: 362 m2 Propiedad en esquina 3 recámaras 2 baños 2 estudios Amplio jardín Bodega de gran tamaño Cuarto de servicio 3 lugares de estacionamiento Desarrollada en 2 niveles Su ubicación privilegiada permite acceso inmediato a Periférico Norte, Gustavo Baz y principales vialidades de Ciudad Satélite, además de cercanía a centros comerciales, escuelas y servicios. Una excelente alternativa para familias o inversionistas que buscan patrimonio y potencial de valorización en una de las colonias más consolidadas de Naucalpan.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$724,984
