Casa en Venta en Ciudad Victoria Centro
$155,606≈ MX$2,900,000
- 5Habitaciones
- 2Baños
- 221 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN EL CENTRO DE CIUDAD VICTORIA, TAMAULIPAS Ubicada en el corazón de Ciudad Victoria, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una ubicación estratégica con gran potencial de uso habitacional, comercial o profesional. A tan solo media cuadra de la Plaza Hidalgo y la Rectoría, se encuentra rodeada de comercios, oficinas gubernamentales, bancos, escuelas, restaurantes, servicios y puntos de interés del centro histórico de la ciudad. La colonia Centro cuenta con el Código Postal 87000. CARACTERÍSTICAS Terreno: 220.50 m² Construcción: 200 m² Casa de una sola planta Amplios espacios interiores 5 áreas independientes multifuncionales Sala Comedor Cocina 2 baños completos Patio trasero IDEAL PARA Casa habitación Oficinas corporativas Consultorios médicos Despacho jurídico o contable Academia o centro de capacitación Notaría Proyecto de inversión Renta comercial VENTAJAS DE LA UBICACIÓN A media cuadra de Plaza Hidalgo Cerca de la Presidencia Municipal Rodeada de bancos y oficinas gubernamentales Cercana a escuelas y universidades Acceso inmediato a transporte público Zona de alta actividad comercial y de servicios Excelente conectividad hacia las principales vialidades de Ciudad Victoria OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Gracias a su ubicación privilegiada en el Centro Histórico de Ciudad Victoria, esta propiedad ofrece gran potencial para remodelar y adaptar a distintos giros comerciales o profesionales, además de conservar un excelente valor patrimonial a largo plazo. PRECIO DE VENTA $2,900,000 MXN COGAM BR www.cogambienesraices.com.mx 9982622450 o 9981391007.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$155,606
