Casa en VENTA en Club de Golf Las Fuentes. Puebla.
$507,486≈ MX$9,450,000
- 3Habitaciones
- 3.5Baños
- 459 m²Área construida
- 531 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Magnífica residencia en el Club de Golf Las Fuentes con las siguientes características entre otras: - 531 m2 de terreno. - 459 m2 de construcción. - Vestíbulo de doble altura. - Habitación principal con vestidor, doble lavabo, baño con regadera y jacuzzi. Balcón hacia el green. - 2 habitaciones con vestidor y baño completo cada una. - Habitación de visitas con baño completo o estudio. - Closet de blancos. - Sala y comedor con puerta de división. - Cocina cerrada equipada con horno, lavaplatos, refrigerador, mirco, refrigerador de vinos. Alacena. - Terraza y amplio jardín. - Cuarto de TV / estudio. - Cuarto de lavado. - Cuarto de servicio. - Cochera para 3 vehículos. - Entrada de servicio. - Salida al green. - La casa pertenece forma parte del Club de Golf, pero se encuentra sobre la avenida, no dentro del fraccionamiento. En operaciones de compraventa, el comprador deberá considerar un presupuesto adicional al precio de la compraventa, por concepto de gastos notariales, impuestos, derechos y honorarios que cobrará el Notario Público en base al valor de la operación. Aviso de privacidad en nuestra página web
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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