Casa en venta en Club Náutico Teques
$152,755≈ MX$2,850,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 90 m²Área del terreno
- 1Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡DISFRUTA EL LUJO DE TENER TU PROPIO ESPACIO DE DESCANSO CERCA DEL LAGO DE TEQUESQUITENGO! Imagina disfrutar del clima cálido de Morelos, compartir inolvidables reuniones familiares, relajarte en tu jacuzzi privado y vivir momentos únicos en un entorno rodeado de naturaleza. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD * 3 Recámaras, la principal con vestidor y baño completo, un espacio ideal para descansar con comodidad y privacidad, las recámaras secundarias con clóset y comparten un baño completo, perfectas para familiares e invitados. * 3 baños completos, un baño completo en planta baja, ideal para brindar mayor comodidad durante las visitas y reuniotes. * Sala, comedor y cocina equipada en un solo espacio muy amplio, integrado y lleno de luz natural, ideal para convivir y organizar reuniones familiares. * Grandes ventanales con vista al jardín, que aportan luminosidad y una agradable conexión con el exterior. * Roof Garden totalmente techado con jacuzzi, el espacio perfecto para relajarte, disfrutar del clima y crear momentos inolvidables. * Terraza y área de lavado que complementan la funcionalidad de la propiedad. * 1 lugar de estacionamiento. * Cisterna. ¡VIVE LA EXPERIENCIA DEL CLUB NÁUTICO TEQUES! Disfruta de las amenidades del fraccionamiento: * Acceso directo al lago de Tequesquitengo. * Alberca en cada clúster. * Jardín y palapa para convivencias. * Juegos infantiles * Seguridad las 24 horas. * Fraccionamiento pet friendly. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DISFRUTAR O INVERTIR Ideal como casa de descanso para disfrutar los fines de semana con familia y amigos, en un ambiente pesnado para la relajación, la convivencia y la diversión. El precio no incluye muebles, aunque el mobiliario puede negociarse por separado. ¡Agenda tu visita y enamórate de tu próxima casa de descanso! Envíame un mensahje para más información y citas. ¡Tu lugar de descanso te está esperando!
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Amueblado
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Balcón
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
- Acceso a la playa
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$152,755
