Casa en Venta en Clúster Anáhuac, Lomas de Angelópolis Iii
$364,480≈ MX$6,790,000
- 2Habitaciones
- 2Baños
- 249 m²Área construida
- 222 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN CLÚSTER ANÁHUAC, LOMAS DE ANGELÓPOLIS III Precio de venta: $6,790,000 MXN Residencia de estilo contemporáneo con influencia brutalista, ubicada dentro de Clúster Anáhuac, en Lomas de Angelópolis III, Puebla. La propiedad destaca por su diseño arquitectónico, el uso de materiales de alta gama y una distribución orientada a la privacidad, amplitud y funcionalidad. Superficies: * Terreno: 222 m² * Construcción: 249 m² Distribución y características: * 2 recámaras con baño completo * Recámara principal con tina * Vestidor tipo walk-in closet * Sala de televisión privada * Área social con doble altura aproximada de 6 metros * Sala y comedor * Cocina integral * Espacio interior diseñado para exhibición de automóvil * Área exterior con teppanyaki y asador * Baños con WC inteligentes * Acabados en mármol negro y cantera negra * Excelente iluminación natural * Espacios amplios y funcionales La residencia fue diseñada para un perfil ejecutivo o para quienes buscan una propiedad con identidad arquitectónica, acabados de lujo y espacios poco convencionales. Ubicada dentro de un fraccionamiento privado, con acceso a las principales vialidades y servicios de Lomas de Angelópolis. Para mayores informes o agendar una visita, favor de solicitar disponibilidad.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Gimnasio
- WiFi
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Zona de parrilla
- Sala de juegos
Estilo de vida
- Admite mascotas
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$364,480
