Casa en Venta en Col. Centenario
$407,259≈ MX$7,590,000
- 4Habitaciones
- 3Baños
- 358 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
ID: HMOV-18784 Casa de VENTA COL CENTENARIO ¡Totalmente Equipada ! Terreno: 286 m2 Construcción: 357.80 m2 Casa de dos plantas Planta baja: - Cochera techada para 2 autos - Estancia - Área de Sala y comedor - medio baño de visitas - Cocina de mdf y cubierta de granito abierta con área de desayunador. - cuarto de lavandería - cuarto de servicio con preparación para baño - Patio recientemente remodelado - cuartito tipo bodega Planta alta: - 3 recámaras con walking closet y baño propio cada una - 1 recámara que actualmente se usa como estancia - terraza EQUIPAMIENTO: - Refrigerafor, estufa campana y microondas. - 4 abanicos de techo - 6 mini splits - Tanque estacionario de gas - Hidroneumático - Cisterna - boiler eléctrico - persianas Nota .- Se incluye el proyecto arquitectónico de la fachada de la casa.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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