Casa en VENTA en Col. Mártires de 1906, Mexicali BC
$193,360≈ MX$3,600,000
- 3Habitaciones
- 2Baños
- 150 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
Casa en esquina en venta | Ubicación céntrica y gran potencial Vive con comodidad y excelente ubicación en esta casa de 2 niveles, ideal para familias que buscan funcionalidad, privacidad y plusvalía. Características principales: * 3 recámaras * 2.5 baños * 116 m² de construcción * 150 m² de terreno + 40 m² de terreno extra * Recámara principal con baño propio y total privacidad * Área de lavado * Patio posterior con excelente iluminación * Espacio para 2 autos * Propiedad en esquina, mayor amplitud y ventilación ????Ubicación estratégica: A solo 3 minutos de Calzada Macristy, en una zona muy céntrica, con rápido acceso a vialidades principales, comercios, escuelas y servicios. Precio: $3,600,000 MXN Colonia Mártires de 1906 Una excelente opción para vivir cómodamente o invertir en una zona con alta demanda. Agenda tu cita y conócela hoy mismo.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$193,360
