Casa en Venta en Col. Pitic
$1,553,378≈ MX$28,950,000
- 1600 m²Área
Sobre esta propiedad
ID: HMOV-20302 Se vende residencia de lujo en esquina en la Colonia Pitic Imponente residencia ubicada en una de las zonas más de Hermosillo, en la colonia Pitic. Con 1,600 m² de terreno y 1,135 m² de construcción, esta propiedad ofrece amplitud, privacidad y espacios diseñados para disfrutar y recibir. Su distribución incluye UN PISO, cocheras, sala, comedor, cocina, oficina y estancia, además de un cuarto de servicio con baño propio. La residencia cuenta con cuatro recámaras: dos de ellas con baño y vestidor privado, mientras que las otras dos comparten un amplio baño y cuentan con closets de gran tamaño. Entre sus espacios adicionales destacan lavandería, terraza, cuarto para gimnasio o salón de juegos, patio de servicio, bodega y dos medios baños. En el exterior, la propiedad ofrece un patio, alberca, y área de asador, creando el ambiente ideal para reuniones y momentos de convivencia. Su ubicación en terreno de esquina brinda mayor presencia y amplitud. Una propiedad excepcional por sus dimensiones, distribución y ubicación, para quienes buscan una residencia y en la Colonia Pitic.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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