Casa en Venta en Col. Real de Cumbres, Monterrey N.L.
$424,665≈ MX$7,900,000
- 6Habitaciones
- 5Baños
- 363 m²Área construida
- 159 m²Área del terreno
- 3Estacionamientos
Sobre esta propiedad
EN VENTA CASA EN REAL DE CUMBRES, MONTERREY N.L. Oportunidad única para adquirir una casa amueblada, de 3 niveles con espacios especiales que podrían servir para oficinas y un departamento independiente; Cuenta con cisterna con capacidad para 1200 litros, además tiene tinaco. Especial para invertir y rentar. La casa habitación y la parte de atrás tienen acceso independiente, así como medidores de luz por separado. La propiedad está completamente equipada. En la primera planta de la casa habitación está la cochera para 2 o 3 autos, sala, ½ baño de visitas / comedor, cocina, lavandería. Desde esta parte de la casa también se puede accesar a la sala de juntas o family room en la parte de atrás, todo está techado. En el segundo nivel de la casa habitación, encontramos las 3 recámaras, la principal muy amplia con baño vestidor, una pequeña sala y espacio para trabajar; las 2 secundarias con closet de pared y comparten baño completo. También hay un clóset de blancos. La propiedad tiene una construcción adicional en la parte trasera, que puede ser acondicionada como oficinas o Recámaras, son 4 espacios, cada uno con clima, estancia, bodega, sala de junta; baño completo en este piso. En el tercer nivel de la construcción en la parte trasera, se encuentra una sala de espera, comedor y cocina independiente ; 2 espacios que pueden servir como almacén o cubículos; un baño completo en el tercer nivel y terraza techada como área común para Home office con iluminación y ventilación magnífica. La casa con 6 Recámaras, se encuentra en una ubicación muy atractiva, de fácil acceso en el sector de Cumbres. Las vías rápidas son Ave Leones, Cumbres Elite y Real de Cumbres. **Mayor información en: www.dialex.com.mx / Facebook: Dialex Servicios Inmobiliarios** CONTACTO CON: Maria Elena Meza: 811 801 4161 Teléfonos de oficina: (81) 22-65-65-26 y 46. -Plaza Palmares Sur Local 39. Carretera Nacional #900, El Encino, Mty. N.L.- ***DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*** En Dialex, Bienes Raíces somos un equipo de Profesionales con experiencia y conocimientos especializados en el mercado inmobiliario. Estamos conscientes de lo importante que es el espacio donde una persona decide vivir pues de ahí depende su bienestar. Es por eso que nosotros le ayudamos a decidir el lugar correcto, el adecuado para Usted y su Familia.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$424,665
