Casa en Venta en Col. San Angel San Pedro Garza García
$2,065,644≈ MX$38,900,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 1061 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en Venta San Ángel Sector Francés, San Pedro Garza García Precio de venta: $38,900,000 MXN Exclusiva residencia ubicada en San Ángel Sector Francés, en esquina, dentro de una de las zonas más privadas y de mayor plusvalía en San Pedro. Esta propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y áreas exteriores que brindan privacidad, tranquilidad y un entorno ideal para disfrutar en familia. Cuenta con patio, área verde y fuente de agua, elementos que aportan un ambiente único y mayor confort dentro de la residencia. Características Terreno: 1,061 m² Construcción: 863 m² Recámaras: 4 Baños completos: 4 Medios baños: 4 Estacionamiento: 4 autos Espacios exteriores Patio amplio Área verde Fuente de agua Espacios ideales para convivencia y descanso Su ubicación en esquina permite una mayor sensación de amplitud, mejor iluminación y una distribución privilegiada de los espacios. Una residencia ideal para quienes buscan exclusividad, privacidad y una propiedad con gran presencia en una de las zonas más destacadas de Monterrey. Agenda tu visita al WhatsApp 81 8253 1763 / 8118791757 J&M Inmuebles Con gusto te atenderemos. Síguenos en nuestras redes sociales: Facebook: J&M Inmuebles Sitio web: www.jminmuebles.com
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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$2,065,644
