Casa en VENTA en Colinas de San Miguel Culiacán
$402,834≈ MX$7,500,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 267 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
¡Tu nuevo hogar te espera en Privada Galerías, Colinas de San Miguel! Vive con seguridad, confort y exclusividad en una de las zonas más privilegiadas de Culiacán. Esta hermosa casa en Privada Galerías dentro del fraccionamiento Colinas de San Miguel lo tiene todo: 3 recámaras amplias con baño completo cada una Recámara adicional ideal para oficina, cuarto de juegos o visitas Cochera para 2 autos Ubicada dentro de un coto privado con área común perfecta para convivir y relajarte Disfruta de la tranquilidad de vivir en una privada con acceso controlado, cerca de las principales vialidades, centros comerciales, escuelas y servicios. ¡Haz de esta casa tu próximo hogar! Contáctanos para más información o agendar tu cita. Grupo Inmobiliario de Noroeste. Al servicio de TUS SUEÑOS.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
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