Casa en VENTA en Colinas de San Miguel Culiacán
$2,148/ mes≈ MX$40,000
- 4Habitaciones
- 4Baños
- 678 m²Área del terreno
- 4Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa en VENTA / opción RENTA – Colinas de San Miguel, CuliacánPropiedad residencial de amplios espacios y excelente distribución, ubicada en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía en la ciudad. Precio de venta: $11,500,000 Precio de renta: $40,000 mensuales Características: Terreno de 677.82 m² Construcción de 525 m² Cochera cerrada y techada para 4 vehículos 4 recámaras con baño propio (la principal con jacuzzi) Oficina, estudio y cocina integral Cuarto de lavado techado Cuarto de servicio independiente con baño Amplio patio con salida trasera (propiedad de calle a calle) Acabados en mármol, cantera y madera Totalmente refrigerada Una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia con espacios generosos, funcionalidad y buena ubicación. ???? Contáctanos para agendar una visita: ???? www.gino.digital ???? WhatsApp: 6677752228 Grupo Inmobiliario del Noroeste Grupo Inmobiliario de Noroeste. Al servicio de TUS SUEÑOS.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Exterior y recreación
- Jardín
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$2,148/ mes
