Casa en venta en Conkal al norte de Mérida
$232,005≈ MX$4,350,000
- 5Habitaciones
- 3Baños
- 315 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Casa Palmera – Conkal, Yucatán Ubicada en Conkal, zona de alta plusvalía al norte de Mérida, con ambiente tranquilo y excelente conectividad. Casa de una planta en esquina, con 2 recámaras, totalmente equipada. Ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y una vida sin escaleras. Perfecta para vivir o invertir. Terreno: 315 m² (10.5 x 30) Construcción: 142.18 m² Equipamiento: - Aires acondicionados - Cortinas Black Out en todas las ventanas - Paneles solares - Ventiladores - Closets vestidos - Cocina vestida con carpintería superior e inferior - estufa y campana - Tanque estacionario - Alacena - Alberca Distribución: - Garage para 2 autos con portón eléctrico - Sala y Comedor con altura de 4 metros - Jardín Interior - Medio baño de visitas - Cocina completamente vestida con isla desayunador - Recámara principal con walk-in closet y baño completo con espacio para jardin privado - Recámara secundaria con clóset y baño completo y espacio para jardín privado - area de lavado techado - Cuarto de servicio/bodega con baño completo - Área social con Alberca con iluminación y paisajismo de palmeras. Precio de Venta $4,350,000 _________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad. **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. * El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022. VERIFICAR LA DISPONIBILIDAD / PRECIOS SUJETOS A CAMBIOS
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Baño de servicio
Exterior y recreación
- Jardín
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$232,005
