Casa en venta en Conkal Yucatan en privada residencial
$261,765≈ MX$4,870,000
- 3Habitaciones
- 3Baños
- 312 m²Área del terreno
- 2Estacionamientos
Sobre esta propiedad
Esta es tu oportunidad de vivir en un entorno que eleva tu día a día. ¡Esta no es solo una casa, es el lugar donde siempre quisiste vivir! Una exclusiva residencia ubicada dentro de privada residencial Nadira al norte de Mérida, una de las zonas con mayor desarrollo, crecimiento y plusvalía de la ciudad. Su ubicación estratégica la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir, ofreciendo un entorno seguro, tranquilo y de alta calidad de vida. Rodeada de modernos desarrollos y con fácil acceso a vialidades principales, servicios, escuelas y áreas comerciales, combina comodidad, diseño y una proyección de valor a largo plazo, pensada para quienes buscan un patrimonio sólido en una zona en constante evolución, esta es tu oportunidad de vivir en un entorno que transforma y eleva tu día a día. Características: 3 Recámaras Cochera techada para 2 autos 3 Baños Medio Baño de Visitas Sala y comedor con excelente iluminación natural Alberca Área de Lavado Independiente Family Room Bodega Terraza AMENIDADES: Pista de jogging Estacionamiento para residentes y visitas Área de lectura Parques recreativos Terraza para reuniones Salón de usos múltiples para eventos sociales Cancha de fútbol Cancha de baloncesto Amplias áreas verdes Caseta de vigilancia con acceso controlado para mayor seguridad Apartado: 30,000 MXN Enganche: 30% Formas de Pago: Con Recursos Propios ó Créditos Bancarios *Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso. - Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes. *Las Imágenes o Renders de referencia son únicamente para fines ilustrativos. *El Mobiliario y/o decoración, NO están incluidas en el precio. *Solamente incluye el equipamiento mencionado en la descripción. *Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales *En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Vestidor
- Medio baño
Exterior y recreación
- Jardín
- Terraza
- Sala de juegos
Seguridad
- Seguridad 24/7
Estilo de vida
- Admite mascotas
Servicios cercanos
Explora hospitales, escuelas, espacios de coworking y tiempos de viaje en el vecindario.
$261,765
