Casa en Venta en Cuernavaca, en Privada, Reja Electrica para Accesar con Alberca Privada
$435,253≈ MX$8,200,000
- 277 m²Área del terreno
Sobre esta propiedad
CASA EN VENTA EN PRIVADA CON REJA ELECTRICA PARA ACCESAR, CON ALBERCA PRIVADAUbicada en el corazón de Jardines de Cuernavaca, te permite disfrutar de la mejor zona gastronómica y comercial a minutos de tu puerta, manteniendo al mismo tiempo un refugio sereno y seguro al cual regresar. Es el equilibrio perfecto entre la arquitectura tradicional con encanto y la conveniencia de estar perfectamente conectado a la autopista. UBICACION : -Jardines De Cuernavaca PRECIO : -$8,200,000 ESTATUS JURÍDICO: - Libre de gravamen - Apta para créditos SUPERFICIE Y DIMENCIONES : -Superficie de terreno: 277 m² -Construcción: 256 m² DISTRIBUCION : -Estacionamiento para 2 vehículos con portón eléctrico independiente -Alberca privada -2 Terrazas techadas -Acceso al área de lavado y parte trasera de la propiedad NIVEL PRINCIPAL -Estancia en desnivel (Sala) -Área de Bar -Comedor independiente con vista hacia la alberca -Cocina Integral Equipada con acabados de "Talavera" - Estudio/Bodega (Opcional a recamara en planta baja) -Baño completo, ideal para dar servicio a la alberca SEGUNDO NIVEL : -Recámara principal con cúpula estilo Cuernavaca, vestidor y tina de hidromasaje -2da Recámara con closet, baño privado y balcón con vista a la parte trasera de la casa - 3ra Recamara con baño privado y closet -Área de lectura o estar en el pasillo que comparten las habitaciones CONECTIVIDAD : -Cercanía a servicios premium: A pocos minutos de centros comerciales (Galerías Cuernavaca, Averanda), supermercados de alta gama, hospitales de prestigio y colegios reconocidos. -Acceso a la Autopista (Paso Express): Salida y entrada rápida hacia la Ciudad de México o hacia el sur del estado sin cruzar el tráfico del centro. -Avenidas principales: Conexión directa e inmediata con Av. Río Mayo, Av. Teopanzolco y Av. Plan de Ayala, los corredores comerciales y gastronómicos más importantes de Cuernavaca. -A pasos de los mejores restaurantes, cafeterías de especialidad, terrazas y plazas de la zona dorada. - Colegios, escuelas, bancos, hospitales, mercados, y mucha más! NOTA IMPORTANTE : -Las medidas, superficies y linderos expresados en esta ficha son aproximados y deberán ratificarse con la documentación correspondiente. -El precio y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. -El precio de venta publicado corresponde únicamente al inmueble y no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales, impuestos ni costos derivados de créditos hipotecarios. CONTACTO: -Teléfonos de contacto: 777 563 9128 | 777 217 2132 | -Facebook: EVOLUCION HABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS -Instagram / TikTok: @evolucionhabitat.mx -Correo de quejas y sugerencias: quejasysugerencias.evolucionhab@gmail.com #CasaEnVenta #Cuernavaca #BienesRaices #Morelos #InversionInmobiliaria #evolucionhabitat
Comprar en México como extranjero
Sí, los extranjeros pueden comprar propiedades en México.
Fuera de la zona restringida pueden adquirir directamente, sujeto a los trámites aplicables. Para fines residenciales dentro de la zona restringida suele utilizarse un fideicomiso autorizado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
- Cerca de costas y fronteras
- La Constitución mexicana establece una zona restringida de 100 km a lo largo de las fronteras y 50 km a lo largo de las playas.
- Residencia
- Una inversión inmobiliaria de ~$220,000 USD (el monto varía según el tipo de cambio) puede calificarte para la Residencia Temporal.
- Impuestos y gastos de cierre
- Dependen del estado, el municipio y la propiedad, así que no hay una cifra nacional única. Pide al agente o a nuestro Concierge una estimación para esta propiedad.
- Financiamiento
- El financiamiento para extranjeros existe, pero depende del banco, residencia, ingresos, historial, enganche, ubicación y tipo de inmueble.
Cómo funciona la compra
Revisión legal del inmueble
Verificar propietario, escritura, gravámenes, uso de suelo, predial, agua, régimen de condominio y permisos aplicables.
Oferta y contrato
Definir precio, moneda, depósitos, condiciones, plazos y consecuencias de incumplimiento.
Permiso o fideicomiso
Determinar si corresponde adquisición directa, permiso de SRE o fideicomiso por tratarse de zona restringida.
Cierre ante notario
El notario formaliza la operación, calcula o retiene contribuciones aplicables y gestiona la inscripción registral.
La información es general y educativa. Los requisitos legales, fiscales, migratorios y de compra pueden cambiar y deben validarse con un notario, abogado o asesor autorizado en la entidad donde se ubique el inmueble. Investigación revisada por última vez en julio de 2026.
Comodidades
Interior y confort
- Medio baño
Exterior y recreación
- Terraza
Estilo de vida
- Admite mascotas
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$435,253
